Zuverlässige Wohnungsauflösung in Ratingen und Düsseldorf
Eine Wohnungsauflösung kann aus verschiedenen Gründen nötig sein. Wenn eine Wohnungsräumung ansteht oder wenn Sie eine Messi-Wohnung entrümpeln müssen, sind erfahrene Dienstleister die beste Lösung. Denn die vollständige Auflösung des Hausstandes kostet viel Zeit, Kraft und Nerven.
Wir helfen Ihnen bei Ihren Problemstellungen in der folgenden Städten:
Wohnungsauflösung in Düsseldorf
Wohnungsauflösung in Ratingen
Wohnungsauflösung in Neuss
Wohnungsauflösung in Kaarst
Wohnungsauflösung in Krefeld
Wohnungsauflösung in Mönchengladbach
Wohnungsauflösung in Köln
Wohnungsauflösung in Wuppertal
Wohnungsauflösung in Solingen
Wohnungsauflösung in Duisburg
Wohnungsauflösung in Hilden
Wohnungsauflösung in Meerbusch
Was bedeutet eine Wohnung aufzulösen?
Die Wohnungs- oder Haushaltsauflösung ist eine vollständige Entrümpelung und Beräumung aller Räume des Wohnungsinhabers. Zur Wohnungsentrümpelung gehört auch die Beräumung von Kellern, Dachböden und Nebenräumen, die der Mieter oder Wohnungsinhaber genutzt hat. Diese Maßnahme
wird beispielsweise nach einem Todesfall, bei Umzug ins Seniorenheim oder, wenn ein Mieter nach Unbekannt verzieht, nötig.
Eine besondere und sehr aufwendige Form der Wohnungsauflösung ist nötig, wenn Sie eine Messi-Wohnung entrümpeln und sie in einen vermietbaren Zustand bringen müssen. Die Wohnungsräumung geht grundsätzlich damit einher, dass der Wohnungsinhaber anschließend keinen eigenen Hausstand mehr führt.
Wer darf in die Wohnung eines Verstorbenen?
Gibt es Erben oder einen Nachlassverwalter, dürfen diese berechtigten Personen in die Wohnung eines Verstorbenen. Der Vermieter darf die Räume nur betreten, wenn Gefahr im Verzug ist oder wenn es keine Erben gibt. Ist eine Wohnungsentrümpelung notwendig, wird diese im Regelfall von den Erben beauftragt. Auch wenn die Erben den Nachlass ausschlagen und aus diesem Grund nicht für die Wohnungsräumung zuständig sind, dürfen Vermieter nicht einfach in die Wohnung eines Verstorbenen.
In diesem Fall wird ein Nachlassverwalter eingesetzt, der die Wohnungsauflösung beauftragt oder den Vermieter dazu berechtigt, die Wohnungsentrümpelung vornehmen zu lassen. Der erste Ansprechpartner, wenn die Wohnungsauflösung nach einem Todesfall erfolgt, sind die direkten Erben des Mieters oder
des Wohnungsinhabers.
Wer trägt die Kosten für eine Wohnungsauflösung?
Die Kosten einer Wohnungsauflösung sind vom Eigentümer des Hausrats, oder aber im Todesfall von dessen Erben zu tragen. Ist das nicht möglich, weil Sie zum Beispiel eine Messi-Wohnung entrümpeln müssen und weder der Mieter, noch Angehörige des Mieters auffindbar sind, bleiben Vermieter auf den Kosten sitzen. In der Praxis ist es so, dass derjenige, der die Wohnungsauflösung in Auftrag gibt, als direkter Vertragspartner der Entrümpelungsfirma auch der Rechnungsempfänger ist. Die Kosten einer Wohnungsräumung werden im Vorfeld bekanntgegeben und richten sich nach der Wohnungsgröße, nach dem Umfang der Wohnungsentrümpelung und nach dem zeitlichen Aufwand, der zur Beräumung und zur gegebenenfalls benötigten Erbringung von Sonderleistungen anfällt. Es empfiehlt sich, vorab eine Klärung der Kostenübernahme herbeizuführen und ein Angebot erstellen zu lassen.
Wie wird eine Messi-Wohnung entrümpelt?
Eine Messi-Wohnung entrümpeln geht mit einem hohen Aufwand und nicht unerheblichen Risiken für die Entrümpler einher. Die Kosten für eine Messi-Wohnungsentrümpelung liegen daher über dem Preis für eine „normale“ Wohnungsauflösung. Abfälle müssen vorab sortiert und separat entsorgt werden. Die Entrümpelungsfirma benötigt Schutzkleidung, da die Gefahr einer Kontamination beim Messi-Wohnung entrümpeln hoch ist. Hat sich bereits Ungeziefer in den Räumen angesiedelt, wird nach der Wohnungsräumung eine Hygienereinigung inklusive einer Desinfektion nötig. Bei sehr starker Vermüllung kann die Notwendigkeit bestehen, Tapeten und Fußböden vollständig zu entfernen und die Wohnung zu renovieren. Die Entrümpler gehen diskret vor und sorgen dafür, dass der Grund für die Wohnungsauflösung nicht zum Gesprächsthema in der Nachbarschaft wird und einer Neuvermietung im Weg steht.
